Manta acústica sob o piso: resolve o barulho?

Manta acústica sob o piso: resolve o barulho?

Passos, arrastar de cadeira e queda de objetos incomodam muito mais quem mora embaixo do que quem causa o barulho. Por isso, muitos condomínios exigem que reformas com troca de piso incluam algum tipo de tratamento acústico. A manta acústica é a solução mais conhecida, mas é comum esperar dela mais do que ela entrega sozinha. Entenda como funciona e como aplicar da forma certa.

Ruído de impacto e ruído aéreo

Há dois tipos de som que atravessam a laje. O ruído aéreo é o que viaja pelo ar, como voz e televisão. O ruído de impacto é o gerado por choque direto no piso: passos, saltos, queda de objetos. A manta sob o piso atua principalmente sobre o impacto, ao desacoplar o revestimento da laje e amortecer a vibração. Ela ajuda pouco no ruído aéreo, que depende mais da massa e do isolamento da laje e das paredes.

O que costuma ser exigido pelo condomínio

Muitos regulamentos internos pedem tratamento acústico na troca de piso, em especial para pisos duros como porcelanato, cerâmica, madeira, laminado e vinílico. Os critérios variam bastante de um prédio para outro, e alguns pedem documentos técnicos ou laudos. Antes de comprar o material, consulte o síndico e o regulamento e veja se há especificação de desempenho. Para o processo de aprovação, leia autorização do condomínio e regras de obra em condomínio. Para obras que seguem a NBR 16280, que trata de reformas em edificações, o responsável técnico apresenta o plano de reforma ao condomínio.

O desempenho depende do conjunto

Esse é o ponto que mais gera frustração. A manta, sozinha, não define o resultado. O que conta é o sistema completo:

• Tipo e espessura da manta, que variam bastante entre borracha, polietileno, fibras e outros materiais;
• Revestimento por cima: um piso rígido e pesado se comporta de um jeito, um piso leve de outro;
• Tipo de instalação: flutuante, colado ou assentado com argamassa;
• Laje e contrapiso existentes, que já têm certa capacidade de isolamento;
• Tratamento das bordas, porque a continuidade do isolamento até o rodapé evita pontes sonoras.

Por isso, confira se o fabricante apresenta resultado de ensaio do sistema (manta mais tipo de piso), e não só da manta isolada. Siga a ficha técnica e a compatibilidade indicada.

Como é a instalação

1. Base preparada. Superfície limpa, firme e nivelada, como em qualquer piso. Veja contrapiso e nivelamento antes do piso.
2. Aplicação da manta. Estendida sobre a base, com emendas coladas ou fitadas conforme o fabricante, sem sobreposição que crie degrau.
3. Subida nas paredes. A manta ou uma faixa perimetral sobe um pouco ao longo da parede, para desacoplar o piso das paredes e evitar a transmissão do impacto.
4. Instalação do piso. Laminado e vinílico click flutuam sobre a manta, enquanto pisos cerâmicos e porcelanatos usam sistemas específicos com argamassa sobre a manta.
5. Rodapé. Deve ser fixado sem fazer ponte rígida com o piso, mantendo a folga do perímetro.

Cuidados com a altura final

A manta soma espessura ao conjunto. Em alguns casos, a altura final aumenta o suficiente para afetar portas, soleiras e o encontro com outros ambientes. Por isso, o tratamento acústico precisa entrar no planejamento desde o começo, junto com a escolha do piso. Para comparar os materiais e entender como cada um se comporta, veja porcelanato, vinílico ou laminado.

Outras medidas que ajudam

• usar feltros nos pés de cadeiras e móveis;
• colocar tapetes em áreas de maior circulação, principalmente com crianças;
• evitar salto duro e arrastar móveis sem proteção;
• manter o diálogo com os vizinhos, que ajuda a resolver ruídos antes de virar conflito.

Quem responde pelo resultado

Quando há reclamação do vizinho de baixo depois da obra, a discussão costuma girar em torno de quem especificou e quem instalou. Por isso, vale guardar o registro do que foi feito: marca e modelo da manta, ficha técnica, nota fiscal, fotos da instalação antes de cobrir o material e documentos entregues ao condomínio. Isso mostra boa-fé e facilita qualquer ajuste posterior.

Também ajuda ter um responsável técnico acompanhando a execução, principalmente em prédios com regras mais rígidas. Ele confere a continuidade do isolamento nas bordas, a compatibilidade dos materiais e o cumprimento do que foi apresentado à administração. Obras bem documentadas geram menos conflito e dão mais tranquilidade para quem mora e para quem vive embaixo.

Expectativa realista

Uma manta bem especificada e bem instalada costuma diminuir de forma perceptível o som de passos e de objetos que caem, mas não transforma a laje em um piso silencioso. Se o incômodo vem de hábitos, como saltos duros ou móveis arrastados, a combinação de manta, feltros e bom senso entre vizinhos entrega o melhor resultado. Conversar com o condomínio antes da obra e apresentar a solução escolhida costuma evitar atritos mais adiante.

A MKFH Engenharia ajuda a escolher o sistema compatível com as exigências do condomínio e executa a instalação com atenção às bordas e ao nivelamento. Conheça o serviço de instalação de pisos em São Paulo e região.

Perguntas frequentes